L'IRR (Internal Rate of Return/tasso interno di rendimento) è una metrica di attività finanziaria che
indica il tasso di rendimento utilizzato nel calcolo del budget del capitale per misurare e confrontare la
redditività degli investimenti.
L'IRR di un investimento è la percentuale di sconto a cui l'NPV (net present value) di costi (flussi di cassa negativi)
equivale all'NPV degli utili (flussi di cassa positivi) dell'investimento.
L'IRR è una quantità di
percentuali ed è un indicatore di efficienza, qualità e introito di un investimento. L'investimento con un IRR maggiore è la scelta migliore.
Formula per IRR (Internal Rate of Return/tasso interno di rendimento)
L'IRR è il tasso per il quale l'NPV è uguale a zero. La
formula viene utilizzata per un modello di analisi degli investimenti standard che ha uno stream
di valori ovvero Rendimenti (R) e due stream di costo ovvero Costo di sviluppo (D)
e Costo di gestione (M). Per l'NPV in un modello di analisi degli investimenti standard, l'IRR
viene calcolato utilizzando la seguente formula per trovare
r:
Nota: La formula non ha una soluzione di form chiusa. Il valore di
r viene approssimato mediante calcoli.