La Tasa interna de retorno (TIR) es una medida financiera que indica la tasa de retorno utilizada en la creación de presupuestos de capital para medir y comparar la rentabilidad de las inversiones.
La TIR de una inversión es la tasa de descuento en la que el valor neto actual de costes (flujos de caja negativos) de la inversión equivale el valor neto actual de los beneficios (flujos de caja positivos) de la inversión.
La TIR es una cantidad de tasa y es un indicador de la eficacia, la calidad o el rendimiento de una inversión. La inversión con una mayor TIR es la mejor opción.
Fórmula para la Tasa interna de retorno
La TIR es la tasa para la cual NPV es cero. La fórmula se utiliza para un modelo de análisis de inversiones estándar, que tiene una secuencia de valor, Ingresos (R), y dos secuencias de costes, Coste de desarrollo
(D) y Coste de mantenimiento (M). Para el NPV en un modelo de análisis de inversiones estándar, la IRR
se calcula utilizando esta fórmula para encontrar
r:
Nota: La fórmula no tiene una
solución de forma cerrada. El valor aproximado de r se
encuentra utilizando cálculos.