A Taxa Interna de Retorno (IRR) é uma métrica
financeira que indica a taxa de retorno usada em orçamento de capital
para medir e comparar a rentabilidade dos investimentos.
A IRR de
um investimento é a taxa de desconto na qual o valor presente líquido
de custos (fluxos de caixa negativos) do investimento é igual ao valor presente
líquido do benefícios (fluxos de caixa positivos) do investimento.
IRR
é uma quantidade de taxa e é um indicador da eficiência, qualidade
ou lucro de um investimento. O investimento com uma IRR mais alta é a
melhor opção.
Fórmula para a Taxa Interna de Retorno
A
IRR é a taxa para a qual o NPV é zero. A fórmula é usada para um modelo de análise de investimento padrão, que
possui um fluxo de valor, Renda (R) e dois fluxos de custo, Custo de
Desenvolvimento (D) e Custo de Manutenção (M). Para o NPV em um modelo de análise de investimento padrão, o IRR é calculado usando esta fórmula para encontrar
r:
Nota: A fórmula não possui uma solução de formulário fechado. O valor de r é aproximado usando cálculos.